Når det kommer til økonomisk velvære, giver et sundt månedligt budget en køreplan for at nå dine kort- og langsigtede mål.
Budgetter er også vigtige i håndteringen af et centralt finansielt aktiv: dit hjem. Fra almindelig vedligeholdelse til reparationer og renoveringer skal du planlægge udgifterne til vedligeholdelse. Dette er vigtigt, uanset om du bor i dit eget hjem, andre generationer af din familie bor hos dig, eller du bor i et familiemedlems hjem. Det er fordi, uanset hvor du falder i det multigenerationelle spektrum af liv og hjem, er chancerne for, at du vil spille en rolle i vedligeholdelsen - og eventuelt salg - af et hjem. Og med budgettering vil du gerne holde øje med markedstendenser.
hvilke dele af kyllingen er hvidt kød
Budgettering for vedligeholdelse
Dit hjem tjener dobbelt pligt: Det er et sted at kalde dit eget, og det er en investering. For at hjælpe med at vedligeholde og øge dens værdi skal du tage et godt kig på det og bestemme, hvad der skal repareres, opgraderes eller forbedres. En måde at undgå uventede omkostninger i forbindelse med varer med høje billetter, såsom dit hjems varme-, ventilations- og klimaanlæg, er at få dem repareret regelmæssigt og udskiftet proaktivt, hvis det er nødvendigt. For andre udgifter, såsom udskiftning af gulvbelægning, ommaling eller opdatering af landskabsplejen, kan det gøre det lettere at arbejde ind i dit eksisterende månedlige budget.
Hvis du planlægger mere dybtgående renoveringer, eller du har brug for en væsentlig reparation som udskiftning af taget, så sæt et budget for netop det projekt, så du ikke bruger for meget. Når du vælger design, skal du balancere dine valg. For eksempel kan du vælge moderat prissatte muligheder på nogle varer og dyrere valg for andre, afhængigt af både æstetik og hvordan valgene kan påvirke dit hjems værdi hen ad vejen. En smart balance hjælper med at holde omkostningerne rimelige og holde sig til et budget. Og husk: Sandsynligheden for, at din renovering går over budgettet, er stor, så planlæg den med et beredskabsbudget (et budget, der dækker uventede udgifter i løbet af et projekt).
Hvis du er i en position, hvor du ikke har afsat tilstrækkelige besparelser til at bruge en væsentlig reparation eller en opgradering, så begynd at gøre det nu. Men ved også, at det ikke er ualmindeligt at låne penge til boligrenovering. Du vil sandsynligvis ikke have lyst til at rulle et renoveringslån ind i et nyt realkreditlån. Hold dit realkreditlån og renoveringslån adskilt og overvej at vælge et kortfristet lån hos sidstnævnte.
Boligtendenser
At forstå, hvor boligen er på vej hen, kan hjælpe dig med at forberede dig på, hvad du eller din udvidede familie muligvis skal gøre med dit hjem hen ad vejen.
En renovering i selve boliglandskabet kommer i den nærmeste fremtid. USA har tre store befolkninger, der er indstillet til at skifte i demografisk position - Baby Boomers, Millennials og Gen Z. Ifølge en nylig rapport fra Morgan Stanley vil USA's 73 millioner Millennials i 2019 overgå Baby Boomers som landets største generation. Men i 2034 vil Gen Z, generelt født mellem 1997 og 2012), være flere end Millennials.
hvordan man planter ferskentræer fra frø
Efterhånden som Baby Boomers bliver ældre og sælger deres hjem, vil de være med til at skabe en stigning på cirka 43 procent i boligudbuddet. For nogle markeder vil det føre til et overskud i enfamiliehuse. Millennials og Gen Z forventes at skabe en estimeret stigning på 7 procent i efterspørgslen efter boliger, med meget af det til udlejning.
Uanset din generation, kan et veltilrettelagt budget gøre en væsentlig forskel i din evne til at imødekomme nødvendige reparationer og renoveringer af hjemmet nu og hen ad vejen. Og at have en velholdt bolig kan gøre dig bedre rustet til at udnytte markedsforholdene, når din tid kommer til at sælge.
Kristen Fricks-Roman er finansiel rådgiver hos Wealth Management Division hos Morgan Stanley i Atlanta. Oplysningerne i denne artikel er ikke en opfordring til at købe eller sælge investeringer. Enhver information, der præsenteres, er generel og ikke beregnet til at give individuelt skræddersyet investeringsrådgivning. De nævnte strategier og/eller investeringer er muligvis ikke egnede for alle investorer, da passendeheden af en bestemt investering eller strategi vil afhænge af en investors individuelle forhold og mål. Investering er forbundet med risici, og der er altid mulighed for at tabe penge, når du investerer. Synspunkterne heri er forfatterens og afspejler ikke nødvendigvis Morgan Stanley Wealth Managements eller dets tilknyttede selskabers synspunkter. Oplysningerne heri er indhentet fra kilder, der anses for at være pålidelige, men vi garanterer ikke for deres nøjagtighed eller fuldstændighed. Morgan Stanley og dets finansielle rådgivere yder ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Før de investerer, bør investorer overveje, om skatte- eller andre fordele kun er tilgængelige for investeringer i investorens hjemstat 529 college-opsparingsplan. Investorer bør omhyggeligt læse programoplysningserklæringen, som indeholder flere oplysninger om investeringsmuligheder, risikofaktorer, gebyrer og udgifter og mulige skattemæssige konsekvenser, før de køber en 529-plan. Du kan få en kopi af programoplysningserklæringen fra 529-plansponsoren eller din finansielle rådgiver. Morgan Stanley Smith Barney, LLC, medlem SIPC. CRC 2235406 09/18
