Hvad er adaptiv genbrugsarkitektur, og hvorfor det er vigtigt

Mange byer og landskaber er hjemsted for gamle, forladte bygninger - fra lager til fyrtårne. En stigende arkitekturtilgang kaldet adaptiv genbrug giver en måde at puste nyt liv i tomme historiske strukturer.

Gå til sektion

• Hvad er adaptiv genbrugsarkitektur?
• Hvorfor er adaptiv genbrug vigtig?
• Hvad er fordelene ved adaptiv genbrug?
• Hvordan fungerer adaptiv genbrug?
• Lær mere
• Lær mere om Frank Gehrys MasterClass

I 17 lektioner underviser Frank sin ukonventionelle filosofi om arkitektur, design og kunst.

Hvad er adaptiv genbrugsarkitektur?

I arkitektur refererer adaptiv genbrug (også kaldet genbrug af bygninger) til genbrug af en eksisterende struktur til ny brug. For eksempel at konvertere en gammel kirke til en restaurant, en gammel togstation til et kontor eller en gammel vindmølle til et hjem. Adaptiv genbrugsarkitektur puster nyt liv i historiske strukturer ved at konvertere dem til noget nyttigt for de omkringliggende er, som boliger med lav indkomst, studentboliger, samfundscentre eller kreative spillesteder med blandet brug. Kommercielle ejendomsudviklere håndterer oftest adaptive genbrugsprojekter, fordi de har de økonomiske midler og byggeriekspertise, der kræves for at renovere disse strukturer med succes.

Hvorfor er adaptiv genbrug vigtig?

Adaptiv genbrug er vigtig for et samfund, fordi det:

• Vedligeholder kulturarv . I samfund med historisk arkitektur er adaptiv genbrug en form for historisk bevarelse. Det gendanner kulturelt betydningsfulde steder, der ellers ville blive henrettet eller nedrevet for at give plads til nye bygninger eller parkeringspladser.
• Sænker byspredningen . Når bygherrer søger efter nye byggepladser, skal de ofte vælge jord længere uden for et bymidte, da jord i en by normalt kræves af gamle bygninger eller dyrere fast ejendom. Dette fremmer processen med byspredning, et udtryk for ubegrænset udvidelse af byområder, der bidrager til luftforurening og andre miljøpåvirkninger, farlige trafikmønstre, højere infrastrukturomkostninger og social isolering. Adaptiv genbrug giver modvirkning af byspredning.
• Opretter et nyt community-fyr . Adaptiv genbrugsarkitektur er funktionel og ofte utrolig smuk. For eksempel er Tate Modern kunstgalleri i London anbragt i en bygning, der tidligere var kendt som Bankside Power Station, et nedlagt elektricitetsværk. Ved at tage en adaptiv tilgang tillod bygherrer at skabe et unikt og smukt kunstgalleri, der nu er et nyt kulturelt fyrtårn i byen.

Hvad er fordelene ved adaptiv genbrug?

Adaptiv genbrug er en fremragende mulighed for mange byggeprojekter, fordi den kan:

• Lavere byggeomkostninger . Sammenlignet med traditionelle byggeprojekter har adaptiv genbrug flere betydelige økonomiske fordele og omkostningsbesparelser. I det store og hele bruger adaptiv genbrug mere arbejdskraft end det gør byggematerialer, og mens materialepriserne er steget i de sidste par årtier, er arbejdsomkostningerne kun steget lidt. Adaptiv genbrug afskediger også alle nedrivningsudgifter, som ofte er dyre og en betydelig del af et byggebudget. Lokale skatteincitamenter og føderale historiske skattefradrag for adaptiv genanvendelse af bygninger letter budgetproblemer for bygherrer, der omlægger historiske bygninger.
• Fremskynder konstruktionen . Opbygning af en ny struktur tager normalt betydeligt længere tid end genopvaskning af en eksisterende bygning. Mange rum i en gammel bygning kan være beboelige efter kun minimal renovering, så selvom projektet stadig er i gang, kan ejere åbne dele af bygningen til forretning.
• Populær blandt samfundet . Kreative adaptive genbrugsprojekter er en utrolig populær mulighed inden for samfund, fordi folk nyder den historiske bevarelse af vigtige bygninger i deres kvarter og nye unikke vartegn. Hvis du er en kommerciel bygherre, kan genbrug af en ældre bygning være en nøglefaktor til at skabe kundeinteresse for din virksomhed, hvad enten det er en restaurant, en lejlighedsbygning eller et indkøbscenter.

MasterClass

Foreslået til dig

Online klasser undervist af verdens største sind. Udvid din viden i disse kategorier.

Underviser design og arkitektur

Underviser fotografi

Underviser i at opbygge et modemærke

Underviser modedesign

Hvordan fungerer adaptiv genbrug?

Tænk som en professionel

I 17 lektioner underviser Frank sin ukonventionelle filosofi om arkitektur, design og kunst.

Uanset om du er en håbende boligejer, der ser på en ukonventionel bygning eller en kommerciel bygherre, der er klar til at gøre et gammelt historisk vartegn til noget nyt, her er de generelle trin:

hvordan man giver et perfekt blowjob

1. Vurder bygningen . Ansæt en professionel til at vurdere den gamle struktur for at sikre, at den er en god kandidat til adaptiv genbrug. Det kan være fristende at springe over en formel analyse for at spare på omkostningerne, men at gå videre med et adaptivt genbrugsprojekt uden tilstrækkelig vurdering af bygningen kan føre til overdrevne skjulte omkostninger og endda farlige arbejdspladser, hvis bygningen ikke er strukturelt sund. Sammen med vurderingen bør du undersøge lokale zonelove for at sikre, at din idé er levedygtig.
2. Undersøg nabolaget . Mens du overvejer, om bygningen passer til dit projekt, bør du også undersøge området omkring din placering. Vil samfundet være interesseret i den type bygning, du planlægger? Overvej fodgængermønstre, transportmuligheder og omkringliggende hjem og virksomheder, inden du tilmelder dig projektet.
3. Bestem budgettet . Mens adaptiv genbrug har lavere omkostninger end at bygge fra bunden, kan det være dyrt. Du skal have en entreprenør til at estimere, hvor meget dit projekt vil koste, og derefter kan du afgøre, om disse omkostninger stemmer overens med dit ideelle budget.
4. Ansæt det rigtige hold . Adaptiv genbrug er ikke et gør-det-selv-felt - fagfolk skal arbejde på alle aspekter af projektet. En restaurationsentreprenør og en designprofessionel (helst en arkitekt eller et arkitektfirma, der specialiserer sig i adaptiv genbrug) er vigtige i et restaureringsprojekt. Hvis dit projekt er fokuseret på en historisk bygning, kan du konsultere en historisk bevaringsfagmand eller endda det lokale konserveringskontor for at afgøre, om nogen af ​​dine ændringer skader strukturens historiske integritet.
5. Opret planer . Med dit team er det tid til at oprette de officielle planer. Under planlægningsprocessen skal du bestemme, hvilke elementer du vil genbruge eller udskifte, fra taget til dørene til vinduerne til væggene. I de bedste adaptive genbrugsprojekter, hvert element, der kan genbruges er genanvendt for at respektere bygningens historiske træk og materialer (samt alle unikke træk). Under din designproces, se bygningens reparationshistorik for at bestemme, hvilke områder der for nylig er blevet rettet eller konsekvent nedbrydes.
6. Begynd byggeriet . Når planerne er afsluttet, er det tid til at begynde byggeriet. Når du arbejder med en gammel bygning, er det vigtigt at være særlig opmærksom på at undgå at beskadige eller ødelægge levedygtige materialer. Undgå hårde overfladebehandlinger eller tilfældige nedrivningsmetoder - disse kan uopretteligt beskadige dele af bygningen, som du måske ønsker at være synlige i det færdige produkt.

Lær mere

Hent MasterClass årligt medlemskab for eksklusiv adgang til videolektioner undervist af mestre, herunder Frank Gehry, Will Wright, Annie Leibovitz, Kelly Wearstler, Ron Finley og mere.