Svigermorlejligheder: Fordele og ulemper ved svigeresuiter

En svigermor-lejlighed er en populær måde at tilbyde et behageligt sted for pårørende og gæster at bo i dit hjem og tilføje værdi til din grundplan.

Gå til sektion

• Hvad er en svigermor?
• Hvad er den grundlæggende indretning af en svigermor-lejlighed?
• Hvad er fordelene ved at have en svigermor?
• Hvad er ulemperne ved at have en svigermor-lejlighed?
• Klar til at lære ind og ud af det amerikanske boligmarked?
• Lær mere om Robert Reffkins MasterClass

Robert Reffkin, grundlægger og administrerende direktør for Compass, hjælper dig med at komme tættere på at finde dit drømmehus ved at forenkle og afmystificere fast ejendom.

Hvad er en svigermor?

En svigermor-lejlighed (også kaldet en svigerfamilie eller bedstemorlejlighed) er et lille, privat opholdsstue i et familiehus. Dette område kan fastgøres til hovedhjemmet, normalt i en walk-out kælderlejlighed eller som en fastgørelse på første sal eller stand-alone i den nærliggende have. Traditionelt designet til at tilbyde en behagelig langsigtet livssituation for aldrende forældre eller bedsteforældre, kan moderne husejere også bruge dette rum til hjemmetræningscentre, private kontorer, udlejningsrum eller gæstekvarterer.

Hvad er den grundlæggende indretning af en svigermor-lejlighed?

Typiske svigermor-lejligheder kan have følgende grundplan:

• Soveværelse : Et væsentligt træk ved en svigermorlejlighed er et behageligt soveværelse. Tilstrækkelig opbevaringsplads (som et walk-in closet eller en stor kommode) til tøj og andre personlige ejendele er afgørende for langvarige beboere.
• Fuldt udstyret badeværelse : De fleste svigerlejligheder har et komplet bad - som inkluderer et toilet, håndvask, badekar og brusebad - for at give beboerne uafhængighed af hovedhuset.
• Privat indgang : Selvom det ikke strengt kræves, er en separat indgang et fælles træk ved svigerlejligheder, da det giver ekstra uafhængighed og privatliv for beboere.
• Andre bekvemmeligheder i hjemmet : Svigermødersuiter kan indeholde yderligere funktioner, når pladsen tillader det, som et lille komplet køkken eller tekøkken, en lille spisestue eller et område og et lille opholdsrum.

Hvad er fordelene ved at have en svigermor?

At bygge en svigermorlejlighed i eller i nærheden af ​​dit hjem kan tilbyde mange fordele:

• Et behageligt sikkerhedsnet til kære . Hvis du til sidst planlægger at få en svigerforældre eller to til at flytte ind hos dig, kan en svigermor være en fordelagtig tilføjelse til dit hjem. Det forvandler et enfamiliehus til en mulighed for at leve mellem generationerne og tilbyder en boligopsætning, der stadig kan give privatpersoner og uafhængighed for sine beboere. Selv hvis du ikke planlægger at få svigerforældre, voksne børn eller andre pårørende til at flytte ind, kan det at have en svigermor lejlighed også tjene som et nyttigt sikkerhedsnet, hvis situationen pludselig opstår.
• Øger værdien af ​​dit hjem . Nogle boligkøbere er tiltrukket af boligplaner med svigermorlejligheder og er villige til at betale ekstra for fast ejendom med indbyggede suiter.
• Kan leje det ud for ekstra indkomst . Svigermorlejligheder har anvendelser uden for boliger til deres kære: Husejere kan leje pladsen til kort- eller langtidsgæster for yderligere indkomst. Hvis lovgivningen i dit område tillader dig at udpege din svogersuite som en ADU (ekstraudstyr), er du muligvis også berettiget til at udleje den som en et-værelses- eller studiolejlighed til langvarige lejere.
• Tilbyder privatliv til overnattende gæster . In-law suiter kan også fungere som ekstra-private gæsteværelser eller gæstehuse. Uanset om dine gæster bliver en enkelt nat eller langvarig, har de deres egen indgang og nødvendige faciliteter.
• Kan tjene som hjemmekontor eller andet privat rum . Når boligarealet ikke er i brug, kan husejere bruge rummet til personlige formål som et hjemmearbejdsområde eller et privat kunststudie.

MasterClass

Foreslået til dig

Online klasser undervist af verdens største sind. Udvid din viden i disse kategorier.

Underviser køb og salg af fast ejendom

Underviser i at opbygge et modemærke

Underviser undersøgelsesjournalistik

Underviser modedesign

Hvad er ulemperne ved at have en svigermor-lejlighed?

Tænk som en professionel

Robert Reffkin, grundlægger og administrerende direktør for Compass, hjælper dig med at komme tættere på at finde dit drømmehus ved at forenkle og afmystificere fast ejendom.

At bygge en svigermorlejlighed i eller i nærheden af ​​dit hjem har nogle ulemper:

• Dyrt at bygge : Det kan være dyrt at konvertere din bilgarage eller færdige kælder til en svigerfamilie eller opbygge en tilføjelse i baghaven. Disse ombygningsomkostninger kan tilføje sig hurtigt, især hvis du har brug for at føre nye VVS-, elektriske eller gasledninger ind i enheden. Overvej at nå ud til boligbyggerne i dit område for at få skøn, inden du beslutter dig for at gå videre med en svigerudvidelse.
• Underlagt byforordninger : In-law suiter kan være underlagt mange zonelove og lokale regler, herunder bygningskoder, som f.eks. Begrænsninger på kvadratmeter, og driftsregler som f.eks. Lejebegrænsninger eller krævede forsikringspræmier. Du bliver nødt til at kontrollere de lokale regler, før du beslutter at tilføje en svigerfamilie til din husplan.
• Kræv ekstra vedligeholdelse : Svigermorlejligheder kræver rengøring, pleje og vedligeholdelse, ligesom enhver anden del af hjemmet, uanset om gæsterne bor i dem eller ej. Derudover kræver korttidslejemål rengøring og vedligeholdelse mellem gæsterne.
• Potentielle ledige stillinger : I situationer, hvor du ikke har slægtninge, gæster eller lejere, der opholder dig i din sviger suite, kan lejligheden stå tom og tage kvadratmeter, som du ellers måske foretrækker at bruge til andre aktiviteter, såsom baghaven eller en kælder stue.

Klar til at lære ind og ud af det amerikanske boligmarked?

Alt hvad du behøver er en MasterClass årligt medlemskab og vores eksklusive videolektioner fra den frodige iværksætter Robert Reffkin, grundlægger og administrerende direktør for ejendomsteknologiselskabet Compass. Med Roberts hjælp lærer du alt om de indviklede ting ved at købe et hjem, fra at sikre et pant til at ansætte en agent til tip til at placere dit eget sted på markedet.